越秀地產商業模式創新驅動因素及實施路徑 （PDF文檔 506.2KB）

　　隨著地產政策的收緊，幾年來的地產企業普遍出現了毛利率降低，回款周期長等問 提，但是越秀地產逆勢而動，表型優秀。本文分析了越秀地產在新的價值因素驅動下商業模式的創新及其實施路徑。

　　整合優化企業價值鏈與創新商業模式是房地產企業加快轉型，尋找適合自身的生存和發展模式的必然選擇。立足越秀地產的商業模式創新，從戰略、行業、價值鏈和政策角度思考驅動越秀地產商業模式創新的驅動因素；探析其獨特的地產開發與資本運作雙劍合璧的實施路徑，為我國房地產企業商業模式的創新和持續經營提供新的切入角度；然后通過財務績效變化檢驗其商業模式創新的經濟后果；最后，提出建設具有企業特色的價值網絡、項目多元化發展及形成穩定資金鏈等建議。

　　1引言

　　2 越秀地產商業模式持續創新的驅動因素

　　3 越秀地產商業模式創新實施路徑：地產開發與資本運作“雙劍合璧"

　　4 越秀地產商業模式創新的經濟回報

　　5 結論和啟示